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原标题:阿拉木图市人民政坛关于印发,出台今年都会情

浏览次数:113 时间:2019-10-23

从市环境综合整治办获悉,为维护被拆迁人的合法权益,市政府近日出台了适于本年度环境改造的《哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物、构筑物补偿暂行办法》。《暂行办法》规定,4种建筑物和构筑物不予补偿,而城市低保居民较低可获得5.5万元的补偿。 四类违法建筑不予补偿 《暂行办法》规定,违法建设的;不符合审批条件,被拆除房屋所有人持有相关证照已被审批机关撤销的;超过批准期的临时设施;各类废弃杆体等四类建筑物和构筑物不予补偿。 有合法证照的依法补偿 针对依法取得合法证照的房屋,拆除时则按拆迁{TodayHot}管理的有关法规、规章依法予以货币补偿。补偿金额按《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》的规定,根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。针对不需要保留的锅炉房,按实际情况予以补偿;拆除大烟囱时,按照拆除时所需要的实际费用给予补偿。 对于在城市规划确定后违规审批的有证件房屋,同时审批发放证件的部门又不能撤销或者注销证件的,由违规审批核发证件部门承担补偿责任;已实施拆迁改造的,在原拆迁范围内未拆除的建筑物、构筑物,由原拆迁人按有关规定予以补偿;拆除未超过批准期限的临时设施,由实施审批的部门按照临时建筑造价标准结合剩余期限予以补偿,并退还已交剩余期的占道费等;铁路部门核发的“白皮照”房屋,由铁路部门负责拆除和补偿。 持“双证”的低保户再获补助 据了解,该《暂行办法》极大地考虑了特殊群体的补偿问题。对持有《城市居民较低生活保障证》的,补偿低于人民币5.5万元的,按照5.5万元补偿;对持有有效《城市居民较低生活保障证》,同时又持有《中华人民共和国残疾人证》,残疾程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾或视力、智力、精神残疾的,在获基本补偿后,可再获人民币一万元的拆除补助。而符合廉租房条件的,按照廉租房管理的有关规定执行。 另外,群力新区、开发区和工业园区内的建筑物和构筑物的拆除补偿,不适用本办法。

发文标题:哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物构筑物补偿暂行办法》的通知

发文单位:黑龙江省哈尔滨市人民政府

文号:哈政发法字[2006]13号

发布日期:2006-3-15

执行日期:2006-3-15

生效日期:1900-1-1

各区、县(市)人民政府,市政府各委、办、局:

  《哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物构筑物补偿暂行办法》印发给你们,请认真组织实施。

  二○○六年三月十五日

哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物构筑物补偿暂行办法

  第一条 为整治城市环境,改善城市面貌,维护当事人的合法权益,根据有关法律、法规、规章的规定,制定本办法。

  第二条 本办法适用于本年度城市环境改造中拆除建筑物、构筑物的补偿。

  本年度城市环境改造的范围,按照市人民政府发布的通告执行。

  第三条 城市环境改造拆除建筑物、构筑物补偿,坚持依法、合理、适当照顾弱势群体、维护社会稳定的原则。

  第四条 区人民政府和市人民政府有关行政管理部门,依据各自的职责,在市城市环境综合整治办公室的统一组织协调下,负责实施本办法。

  第五条 拆除下列建筑物、构筑物不予以补偿:

  (一)违法建设的建筑物、构筑物;

  (二)对不符合审批条件,被拆除房屋所有人持有相关证照,已被审批机关撤销的;

  (三)超过批准期限的临时设施;

  (四)各类废弃杆体等设施。

  第六条 拆除建筑物、构筑物属下列情形之一的,由有关部门按照下列规定实施补偿、补助:

  (一)拆除依法取得合法证照的房屋,按照拆迁管理有关的法规、规章依法予以货币补偿。补偿的金额,按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》的规定,根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定(因拆除非住宅造成停产、停业的,予以一次性补助)。

  (二)拆除锅炉房、储煤池、大烟囱及附属设施,按照下列规定予以补偿:

  1、拆除不需要保留的锅炉房(含储煤池),按照实际情况予以补偿;

  2、拆除废弃大烟、囱,按照拆除时所需的实际费用给予补偿。

  对保留的锅炉改变或者部分改变为社区管理服务用房的,由区人民政府与产权人协商有偿使用。

  第七条 拆除建筑物、构筑物属下列情形之一的,由相关的责任部门按照下列规定予以补偿:

  (一)城市规划确定后违规审批的有证件房屋,审批核发证件的部门已不能撤销或者注销证件的,由违规审批核发证件部门承担补偿责任。具体补偿标准,可由承担补偿责任的部门与被拆除建筑物、构筑物的所有人协商确定。未达成一致意见的,按照被拆迁房屋评估价格的最低限价执行;

  (二)已经实施拆迁改造的,在原拆迁范围内未拆除的建筑物、构筑物,由原拆迁人按照拆迁有关的规定予以补偿;

  (三)拆除未超过批准期限的临时设施,由实施审批的部门按照临时建筑造价标准结合剩余期限予以补偿,并退还已交剩余期的占道费等;

  (四)铁路部门核发的“白皮照”房屋,由铁路部门负责拆除和补偿。

  第八条 拆除有关特殊群体房屋的,按照下列规定予以补偿、补、助、补、贴:

  (一)持有有效《城市居民最低生活保障证》的,补偿低于人民币5.5万元的,按照5.5万元予以补偿;

  (二)持有有效《城市居民最低生活保障证》,并持有《中华人民共和国残疾人证》,证书标明残疾程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾或者视力、智力、精神残疾的,在本条(一)项的基础上再予以补助人民币1万元。

  (三)符合享受廉租住房条件的,按照廉租住房管理的有关规定执行。

  第九条 原拆迁人对拆迁范围内遗留的该拆未拆的房屋暂时无法拆除补偿的,可先到公证机关办理证据保全后拆除,补偿资金由市财政先行垫付。

  第十条 区人民政府、有关行政管理部门及其工作人员,应当依法履行职责,不得玩忽职守,弄虚作假,违者将承担相应法律责任。

  第十一条 本办法执行中的应用问题,由市城市环境综合整治办公室负责解释。

  第十二条 群力新区、开发区和工业园区内建筑物、构筑物的拆除补偿,不适用本办法,由本区管理部门另行作出规定。

  第十三条 本办法自公布之日起施行。

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